Продать долю в квартире, покупка доли, выкуп в Санкт-Петербурге

Если вами принято решение продать долю собственности в коммунальной или отдельной квартире, значит решить вопрос о пользовании квартирой совмесно с соседями не представляется возножным. Для таких случаев мы осуществляем выкуп долей в СПб и Ленинградской области. Мы готовы купить вашу долю за собственные средства даже в случае, когда  когда доступ в квартиру невозможен в силу различных причин, если вам нужно продать проблемную долю, вы на верном пути.

Важно понимать, что стоимость доли ниже стоимости аналогичной части квартиры, если бы вы продали квартиру целиком, а вырученные деньги пропорционально долям разделили бы между собственниками квартиры.

По какой цене можно продать долю в приватизированной квартире?

При оценке доли существует масса факторов, помимо основных, таких как:

число комнат в квартире,

расположение квартиры,

количество собственников, соседей, количество реально проживающих людей,

общее состояние квартиры,

существуют так же косвенные факторы применимые для оценки именно доли:

наличие/отсутствие доступа в квартиру,

социальный статус соседей, их готовность к диалогу,

наличие/отсутствие определений судов по квартире вообще и по пользованию (праву занимать комнату) в частности,

наличием лиц пенсионного возраста,

наличием лиц отбывающих наказание в МЛС,

наличием лиц не достигших совершеннолетия,

наличием коммунальных долгов, числом сделок по квартире и доле совершенных в недалеком прошлом.

Разумеется гораздо лучше когда доля закреплена за определенным помещением, тогда она стоит дороже и продается как комната, но все же продать долю в приватизированной квартире вполне можно и в невыделенном виде.

Выкуп доли в аресте на территории СПб

Бывают ситуации когда на вашу долю наложен арест например Федеральной Службой Судебных Приставов или судом. Мы готовы приобрести Вашу часть квартиры находящуюся под арестом, для этого готовы помочь вам арест снять, погасив долги или же уладив вопросы формального характера и даже готовы представлять ваши интересы в суде.

Разумеется, гораздо лучше когда удается продать квартиру целиком не разбивая ее на комнаты и доли можно намного выгоднее, но как показывает практика найти консенсус с сособственниками удается далеко не всегда.

Позвоните нам, мы выкупим вашу долю собственности в квартире.